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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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中國時報【報導潘鈺楨】
71歲的海倫米蘭(Helen Mirren)影史成績輝煌,不只多次奪得美國演員工會獎、英國電影學院獎、金球獎和艾美獎、2次坎城和1次威尼斯影后,更於2007年憑電影《黛妃與女皇》拿下奧斯卡影后。她在近日受訪時透露演戲祕訣:「對我而言最好的老師是『嬰兒與狗』,他們的反應都是自發與自然的,令人難以把視線移開。」
海倫米蘭雖已是阿嬤等級,舉手投足仍流露難以比擬的優雅與自信。她在70年代被視為性感女神之一,但她並非這樣看待自己:「我覺得自己一點也不性感。」她說:「當人們都說我是宜蘭房屋二胎貸款性感的象徵,我一定會爭辯一下,性感這個東西是掛在背上但你永遠甩不掉!」台中銀行軍人貸款陽信銀行勞工貸款
她今年替時尚年曆「The Pirelli Calend潮霖資產 貸款實例←高雄低利借錢ar」拍攝2017年年曆,素顏上陣,無懼雀斑、毛孔和皺紋視人。她早已拋棄年齡的枷鎖,隨心所欲投射最美的一面在作品上,「大家既定認為30歲是漂亮、40歲是傑出、50歲是有韻味…我拋棄這些,持續往前走。」她從不會要求化妝師把自己畫年輕一點,直言:「好萊塢很多演員都是這樣,不分男女,一旦卸了妝,根本找不到自己是誰!」
工商時報【李書良╱綜合報導】
9595助貸網 房屋貸款利息計算全球投資人關注的「深港通」即將在下周一(5日)正式上路,由於在中國大陸券商動員宣傳下,可說未演先轟動,受到市場高度期待。港媒報導,估計「深港通」會吸引大陸30萬客戶參與投資,臺灣銀行助貸網包括眾多先前開通「滬港通」的客戶。
今年港股表現疲軟,年初受到A股拖累,恒生指數在2月時曾跌至18,319點的低點,之後雖震盪走升,但近期大致在22,000至24,000點盤整,大盤缺乏突破動能,沉悶的表現讓市場對即將到來的「深港通」滿懷憧憬。
香港文匯報昨(2)日引述深圳多家券商說法稱,隨著「深港通」啟動的日子即將到來,近百家大陸券商為爭搶商機,在全大陸各地推出港股知識培訓、宣傳及「深港通」推介活動,讓上周開設「深港通」帳戶的投資者較前1周成倍數增長。
以海通證券為例,海通在收到中國證監會批覆的第1個交易日,就開始大力爭奪客戶,推出PC端、移動App端和營業廳3種「深港通」開戶方式搶客,並且贈送免費5檔港股行情優惠,首日便吸引逾5千人開戶,高居中國大陸近百家券商之首。
另外,作為第1批獲得「深港通」交易權限的大陸券商,國信證券在截至11月14日,其「深港通」開戶人數將近6千戶,截至11月底已吸引近萬人開戶。
報導稱,業內人士表示,「滬港通」開通2年以來,大陸累計開戶超過50萬戶,估計他們當中的6、7成會開設「深港通」。因此預料「重機全額貸款深港通」開通3周內,保守估計會有超過30萬陸客開戶;若再加上10幾年來廣東、福建等投資者赴香港開戶約數十萬戶,相信會有不少資金南下配置港股。
廣州萬聯證券有急用借款 臺中推薦關負責人也表示,截至上周五,公司共計有2千多人開通「深港通」帳戶,而這些開戶的投資者中,大理債一日便 房貸貸款試算部分是之前開設「滬港通」的,他們增加「深港通」的目的是希望投資一些有價值的中小型個股,以獲得更好的回報。
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